В начале XIX века земельным участком, на котором сегодня стоит этот угловой дом, выходящий на Тверской бульвар и Малую Бронную улицу, владел князь В.Д.Голицын. Главный дом усадьбы стоял в глубине двора, а два флигеля выходили торцами на бульвар. После смерти Голицына владение переходит княгине М.Д.Ухтомской, а в конце XIX века усадьбу покупает рантье М.С.Романов. В 1882 году по проекту архитектора В.П.Загорского усадебные флигели соединяются между собой и надстраиваются, а главный дом остается в глубине. Получившееся четырехэтажное здание, вытянувшееся вдоль Тверского бульвара, приспособили под дешевые меблированные комнаты, в которых селились студенты консерватории и Московского училища живописи ваяния и зодчества. Само здание стали называть Романовкой по имени владельца. В 1893 году к Романовке присоединяют соседнее здание и устраивают там зал, для репетиций и концертов, который до сих пор является сценой театра на Малой Бронной. Старая дореволюционная почтовая открытка.